Öffentliche Bekanntmachungen - Archiv

Hier finden Sie Öffentliche Bekanntmachungen, die nacht dem 1. Juli 2012 erschienen sind,nach Ablauf des Erscheinungszeitraums zur Recherche.
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Öffentliche Bekanntmachungen Archiv

​Öffentliche Bekanntmachung
15.06.2024: Frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplanvorentwurf Nr. 143 “Philipps Quartier“

Am 14. Juli 2022 hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Friedrichsdorf die Aufstellung eines Bebauungsplanes mit der Bezeichnung Nr. 143 „Philipps Quartier“ für Teile der Flure 3, 4 und 13 der Gemarkung Friedrichsdorf beschlossen. 
Die Bebauungspläne Nr. 117 „Verbindungszone“ und Nr. 135 „Zentrum“ werden in den Bereichen, die von dem Bebauungsplanvorentwurf Nr. 143 „Philipps Quartier“ überdeckt werden, durch diesen teilweise ersetzt werden. 
Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein gemischt genutztes Quartier für überwiegend Wohnen sowie gewerbliche Flächen unterschiedlicher Nutzungsarten geschaffen werden.
Der vorliegende Bebauungsplanvorentwurf kann in der Zeit vom 
 
24. Juni 2024 bis einschließlich 02. August 2024
 
eingesehen werden.
 
Neben dem Bebauungsplanvorentwurf mit Begründung und Umweltbericht liegen Fachgutachten (Historische Erkundung, Altlastenuntersuchung, Verkehrsuntersuchung, Faunistisch-artenschutzrechtliches Gutachten, Geotechnischer Bericht, Wasserrechtliche Betrachtung, Geräuschimmissionsprognose) aus.
 
Die Auslegung erfolgt während der nachstehenden Dienststunden im Rathaus der Stadt Friedrichsdorf, Hugenottenstraße 55, 3. Obergeschoss, Zimmer 305:
 
montags       von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr
dienstags      von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr
mittwochs     von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
donnerstags von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 18:00 Uhr
freitags         von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
 
Die Unterlagen können im genannten Offenlagezeitraum auch auf der Internetseite der Stadt Friedrichsdorf 
 
www.friedrichsdorf.de/rathausonline/stadtrecht/bebauungsplaene_offen.php
 
sowie im Zentralen Internetportal für die Bauleitplanung des Landes Hessen
 
https://bauleitplanung.hessen.de
 
eingesehen werden.
 
Bedenken und Anregungen zu dem offenliegenden Bebauungsplanvorentwurf sollen in der Veröffentlichungsfrist elektronisch an stadtplanung@friedrichsdorf.de übermittelt werden, können aber nach Bedarf auch während des genannten Zeitraums schriftlich oder zur Niederschrift bei der o. g. Auslegungsstelle vorgebracht werden.
 
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.
 
Im Rahmen der Abgabe einer Stellungnahme werden personenbezogene Daten, insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer erhoben und verarbeitet. Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten erhalten Sie unter
 
https://www.friedrichsdorf.de/down/loads/amt_7__ds_info_oeffentlichkeitsbeteiligung_bauleitplanung_02_2024.pdf
 
Räumlicher Geltungsbereich:
Das Plangebiet liegt im Zentrum von Friedrichsdorf, westlich der S-Bahn-Trasse. Der Geltungsbereich wird im Nord-Osten von dem angrenzenden Rühl-Gelände, im Nord-Westen von der süd-östlichen Grenze des Flurstücks 2/7, im Westen von der östlichen Grenzen der Flurstücke 17/4, 12/6, 10/2, 8/1, 6/10, 6/8, im Osten von der westlichen Grenze der Bahn-Trasse, im Süden von der südlichen Grenze der Prof.-Wagner-Straße und im Süd-Westen von der östlichen Grenze der Flurstücke 29/22 und 18/2 sowie den nördlichen Grenzen der Flurstücke 6/7 und 6/3 begrenzt.
 
Der Geltungsbereich zum Bebauungsplan Nr. 143 „Philipps Quartier“ umfasst in der Gemarkung Friedrichsdorf, Flur 3 die Flurstücke 31/1 (teilw.), 33/18 (teilw.), 34/4 (teilw.), 50/01 (teilw.), in der Flur 4 die Flurstücke 3/1, 3/2, 12/8, 12/9, 2/5, 2/6, 98/3, 99/2, 100, 29/21, 29/20, 29/19, 29/25 (teilw.) und in der Flur 13die Flurstücke 7, 8/5, 8/22, 25/11, 29/2, 29/3, 8/21, 8/23, 8/24, 29/6, 25/13, 8/15, 8/17.
 
Lageplan (unmaßstäblich)
Frühzeitige Beteiligung Philipps Quartier
 
Friedrichsdorf, 12.06.2024 
 
Der Magistrat der 
Stadt Friedrichsdorf 
 
Lars Keitel
Bürgermeister
 
 
 

Download Bebauungsplan-Vorentwurf Nr. 143 - Philipps Quartier - Geltungsbereichsdarstellung >>>

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